上戸祭小学校区の新築一戸建て・建売住宅と町の魅力を紹介します。
こんばんは。代表の増子です。
今日は全日本大学駅伝が行われ青山学院大学が優勝しました。
私は子供のころから駅伝のファンで、大学の駅伝は必ず見るようにしています。
このまま順調ならば、箱根駅伝も青山学院大学で堅そうです。
東洋大学と東海大学の巻き返しに期待したいです。
さて、本日のテーマですが、
上戸祭小学校区の新築一戸建て・建売住宅と町の魅力を紹介します。
です。
学区紹介シリーズの第3弾です。
今回は、宇都宮市立上戸祭小学校の学区を取り上げていきます。
上戸祭小学区はどの辺？
上戸祭小学校の学区の町名を確認していきましょう。
上戸祭町・上戸祭１丁目・上戸祭２丁目・上戸祭３丁目の一部・中戸祭町の一部・長岡町の一部・山本３丁目・若草１丁目・若草２丁目になります。
学区の詳細は、宇都宮市のホームページでも確認できるため、リンクを貼っておきます。参考にして下さい。
宇都宮市のホームページは地番まで載せているので、参考にして下さい。
上戸祭小学校に通っていた児童は、中学校は宝木中と陽西中に別れて通うことになります。
上戸祭小学校の学区の新築一戸建て・建売住宅はどれくらいある？
現在、上戸祭小学区内にあるパワービルダー施工の新築一戸建て・建売住宅の物件は、25棟あります。
物件の詳細は弊社ホームページから確認して下さい。
学区ごとの検索ができるホームページではないですが、フリー検索で住所ごとの検索はできるので、そちらを利用して下さい。
２5棟という数は過去のこのエリアでの供給棟数から比べると、かなり多いです。
しかし、大型開発現場が複数在るため、一時的に供給が多くなっている状態です。
上戸祭小学区内は、宮環の外側が圧倒的に物件が多いのが特徴です。
宮環の外側の日光街道沿いは古くからの住宅が多く、ご年配の方が多く住んでいます。
アパートも数多くあるのですが、こちらも築年数が古いのが目立ちます。
このような古い建築物が相続等が発生したときに売りに出されて、新築一戸建てとして販売されます。
まとまった棟数が計画できる大型の土地はそれほど在りません。
宇都宮北道路周辺でまとまった棟数の開発現場が、たまに販売されます。
このような特徴から、この地域は１棟や２棟現場の小さな現場が多い地域でもあります。
日光街道沿いは昔から人が住んでいた土地のため、地盤は良好です。
北道路が通っている釜川沿いは、周囲に比べて低くなっているため、地盤はあまりよく在りません。
上戸祭小学校の周辺も地盤はあまり良くないかもししれません。
上戸祭小学区の新築一戸建ては、常に供給されています。
供給数に波はありますが、宮環の内側にこだわらなければ物件が無くなるということはほとんどありません。
上戸祭小学区内の町の特徴。
学区内の幹線道路としては、宮環と日光街道があります。
幹線道路沿いには商業施設も多く、特に宮環の内側の日光街道沿いには、ファミリー向けの飲食店も多いです。
学区内ではコンビニエンスストアやスーパーは人口の割には少ないかもしれません。
上戸祭小学区内の道路事情はあまり良くはありません。
宮環の外側も内側も、幅員４ｍ未満の狭い道路が多いです。
宮環は長岡町の交差点で渋滞を起こしやすいですが、現在工事中の上戸祭インターチェンジが完成すれば、状況は改善されるでしょう。
上戸祭小学校公に通っている児童は、中学校は宝木中・星が丘中・陽西中の３校に別れて通学することになります。
まとめ。
いかがでしたでしょうか。
今回は、宇都宮市立上戸祭小学区を取り上げさせていただきました。
上戸祭小学校は平成２年に開校した、比較的新しい学校です。
上戸祭小学校限定で新築一戸建てを探している方は、参考にして下さい。
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