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仲介手数料のしくみ

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仲介手数料無料について

仲介手数料を無料とする理由がここにあります。

お客様への想いから、この仕組みが出来上がっています。

「仲介手数料無料って、何か裏があるのではないか・・・」

「仲介手数料無料だとサービスの質が悪いとか、
値引交渉が全くできないとかなのでは?」

と思われるお客様も、少なからず、いらっしゃるのではないでしょうか。
しかしMC住宅情報センターは、さまざまな企業努力により、仲介手数料を無料とし、
各種サービスを行っています。

なぜそこまでして仲介手数料無料にこだわるか

お互いにメリットがあるから

お客様には、仲介手数料が無料となるメリット、当社には数ある不動産会社の中から当社を選んで頂けるお客様が増えるというメリットがあるからです。同じ物件を購入するのに、手数料もサービスもまったく変わらないのであれば・・・大手仲介会社から購入した方が良いと思われるお客様も少なくないのではないでしょうか。地域密着の不動産会社だからこそ、ご満足いただけるものが当社にはあります。

お客様の声

物件購入を決断する段階になって、 同じ物件を購入するのに50万円も100万円も・・・余計に仲介手数料を支払わなければならないとしたら、お客様は一体どう思われるでしょうか?もちろん、それをお決めになるのはお客様ご自身ですが、 当社から、ご購入を頂いたお客様からは数多くの喜びの声を頂戴しています!

私たちがお客様から頂戴する「数多くの喜びの声!」
これが私たちMC住宅情報センターの仕事に対する使命や姿勢の証明であり、仕事をする上での励みとなっています。

MC住宅情報センターでは、「売りたいだけの営業」は一切行っておりません。お客様へのサービスを最大化して行けば、私たちの「仲介手数料完全無料」というビジネスモデルは、更に多くのお客様に浸透し、間違いなく支持されていくものと確信しています。 まだ不安だな、詳しく聞いてみたいというお客様は個別相談会へご参加ください。

仲介手数慮無料を無料とする理由がここにあります。

よくある質問

  1. Q1、仲介手数料無料(半額)の仕組みって?
  2. Q2、値引き交渉はしてくれる?
  3. Q3、仲介手数料無料・半額の業者ならどこも一緒?
  4. Q4、「売主直売」ってお得なに?
  5. Q5、他の業者に案内はしてもらったけど、MC住宅情報センターにお願いできるの?
  6. Q6、ホームページに載っていない物件でも気になってる物件がある、どうにかできる?
Q1、仲介手数料無料(半額)の仕組みって?

仲介手数料は、売主および買主の双方から受け取ることができます。
従って、仲介会社の多くは、売主・買主の双方から仲介手数料を受領しています。しかも、ほとんどの仲介会社は、法律で定められた上限の報酬額を請求しています。

しかし、この仲介手数料を定める法律は、その報酬額の上限額を定めるものであり、仲介手数料を無料としてはいけない等ということは、どこにも書いてありません!従って、当社では、売主から報酬を受け取ることのできる物件については、
下図の通り、お客様(買主様)からは、仲介手数料を一切頂戴しておりません!

(新築一戸建てやリフォーム済中古マンション等)

Q2、値引き交渉はしてくれる?

もちろんです!それも私どもの仕事の一部ですから、全力で交渉させて頂きます。値引き交渉を成功させるためには、事実に基づいた根拠の提示や、それを言うタイミングなどが重要となります。私達は、値引き交渉を成功させるためのあらゆる術を持っています。 プロを相手に交渉をするためには、お客様側のプロのサポーターがいることが重要です。

そして、その営業マンの知識や経験・手腕も、住宅購入においてはその結果を大きく左右します。
MC住宅情報センターでは地域密着で続けてきた経験で、お客様を全力サポートしています!

Q3、仲介手数料・半額の業者ならどこも一緒?
すべての仲介手数料無料・半額業者が、上記の説明通りではないこともあるようです。業者によっては、仲介手数料を減額する代わりに名目を変えて、報酬を請求することも一部にはあるようです。 そこで、当社では仲介手数料無料ではなく、仲介手数料完全無料と謳わせて頂いております。
Q4、「売主直売」ってお得なの?

売主の営業マンは、自社物件のみを売ることが仕事であるのに対して、私達はどの会社の物件でも、ほとんど取り扱うことが可能ですので、お客様の立場に立って親身に対応させて頂くことが可能です。

MC住宅情報センターは、その物件がプロの目から見て良くないと思えば、お客様にはっきりと、「この物件は、お止めになられた方が良い」とお伝えすることもできます。
しかし、商談をしている営業マンが売主もしくは、売主側の業者である場合には、どうしても売主の利益や事情が優先されてしまいます。

Q5、他の業者に案内してもらったけど、MC住宅情報センターにお願いできるの?

お取り扱い可能です。
物件を案内してもらい、物件は気に入ったけれども、いざ購入に係る諸経費(含:仲介手数料)を計算してもらったら、思いのほか高かったので、「MC住宅情報センターにお願いしたい」といったお客様や、その営業マンとは、「気心が合わず話を進める気にならなかった」等の理由で、当社に依頼をされてくるお客様もいらっしゃいます。

※状況によっては、お取り扱い出来かねる場合もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。

Q6、ホームページに載っていない物件でも気になってる物件がある、どうにかできる?

新築一戸建ての場合には、ほとんどの物件を仲介手数料完全無料でお取り扱い可能です。また、弊社ホームページに掲載されていない新築一戸建て、中古物件につきましても、他サイトで気になっている物件は仲介手数料半額もしくは無料にできるかをお問い合わせください。他サイトのURLを送って頂くと、よりスムーズにお調べする事が可能です。

※状況によっては、お取り扱い出来かねる場合もありますので、詳細はお問い合わせ下さい。

満足を提供します

弊社は地域に密着し、地域に根差し、社会に貢献し、また、利益を還元しながら互いに信頼・信用できる企業となることを目指しております。
弊社は物件を紹介するだけにとどまらず、不動産に関するあらゆる事柄に対応するノウハウを提供していきます。
故に、時には厳しい意見を申し上げるかもしれませんが、それもすべてはお客様の「満足」につながれば幸いとの思いからです。
本当の「満足」を提供していくことをモットーに、真心を込めてご対応させていただきます。
皆様とお会いできることを心待ちにしております。

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    2020-06-29
    ★★価格変更情報★★

    宇都宮市の中心部にも近い高台にある1棟現場です。南道路に面していて日当たりは良好です。
    車も3台駐車できるのが魅力の物件です。

    2020-06-28
    ★★価格変更情報★★

    宇都宮市の西部、環状線の外側にある5棟現場です。周辺には商業施設も多く、買い物には困りません。
    学区の細谷小学校へも近いため、お子様がいるご家庭にも安心です。残1棟。

    2020-06-27
    ★★価格変更情報★★

    宇都宮市の東部、閑静な住宅街の中に在る4棟現場です。車も2台駐車できるため、毎日通勤で車を
    使う方にとっても満足できる新築一戸建てです。残3棟。

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    2020-10-30
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