こんばんは。代表の増子です。
もうすぐ10月も終わりです。
最近のニュースで、渋谷のハロウィーンの様子が取り上げられています。
私も２０歳過ぎの頃、渋谷で１年ほど渋谷で働いていた経験があります。
その当時は、このような盛り上がりを見せることは無かったのですが、時代が変わったのでしょう。
若い人たちのエネルギーってすごいですね。
さて、本日のテーマですが、
細谷小学校区の新築一戸建て・建売住宅と町の魅力を紹介します。
学区紹介シリーズの第２弾です。
今回は、宇都宮市立細谷小学校の学区を取り上げていきます。
細谷小学区はどの辺。
細谷小学校の学区の町名を確認していきましょう。
細谷１丁目・細谷町一部・上戸祭３丁目の一部・上戸祭４丁目・宝木本町の一部・野沢町の一部・若草３丁目、若草４丁目、若草５丁目になります。
学区の詳細は、宇都宮市のホームページでも確認できるため、リンクを貼っておきます。参考にして下さい。
宇都宮市のホームページは地番まで載せているので、参考にして下さい。
細谷小学校に通っていた児童は、中学校は宝木中と陽西中に別れて通うことになります。
細谷小学校の学区の新築一戸建て・建売住宅はどれくらいある？
現在、細谷小学区内にあるパワービルダー施工の新築一戸建て・建売住宅の物件は、5棟あります。
物件の詳細は弊社ホームページから確認して下さい。
学区ごとの検索ができるホームページではないですが、フリー検索で住所ごとの検索はできるので、そちらを利用して下さい。
5棟という数は過去のこのエリアでの供給棟数から比べると、平均的な供給棟数です。
５棟という数字は少なく感じるかもしれません。
学区内でも若草3～５丁目と細谷１丁目は、空き地が少なく新築一戸建ての物件が頻繁に販売される地域ではないです。
この町内には、アパートや小規模のマンションが多く、ファミリー層が多い地域ですが、若草限定で新築一戸建てを探すとなると、なかなか希望に合った物件は出てこないかもしれません。
また、細谷町と宝木本町で、多棟数の大型現場が販売された時に、供給棟数は一時的に増えることがあります。
物件が学区内から無くなることはないですが、供給されている棟数は安定しないエリアともいえます。
細谷小学区内の町の特徴。
学区内の幹線道路としては、宮環と日光街道と新里街道があります。
幹線道路沿いには商業施設も多く、スーパーやドラッグストアも多いです。
宮環と新里街道が交差する交差点は、常に渋滞しています。
関東バスの細谷車庫があるため、バス便の本数は多く、市街地に通勤で利用する方にとっては、便利な立地です。
日光街道沿いは飲食店も多く、週末は家族連れで賑わっています。
若草エリアは道は狭いですが、碁盤の目のように整備されているため、整形地が多く、住みやすさの一因にもなっています。
宮環の外側は、第一種低層住居専用地域で容積率が60％で指定されている地域が多く、土地面積は大きめでゆとりがあるのが特徴の地域です。
第一種低層住居専用地域は店舗を作ることができない地域のため、人口の割にはコンビニエンスストアが少ないのが特徴でもあります。
まとめ。
いかがでしたでしょうか。
今回は、細谷小学区を取り上げさせていただきました。
弊社も細谷小学区にあるため、私にとっても非常に身近にある小学校です。
細谷小学校限定で新築一戸建てを探している方は、参考にして下さい。
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